614006 г. Пермь, ул. Ленина, 51,
тел.: (342) 217-75-55
факс: (342) 235-12-57
e-mail: zsperm@zsperm.ru

Архив Публикации

О бедном ремонте замолвите слово

дата публикации: 26 мая 2017

По инициативе депутата ЗС края Алексея Золотарева жители Кунгура встретились с руководством краевого фонда капитального ремонта

В приемную депутата Законодательного Собрания Пермского края Алексея Золотарева поступает много обращений по капитальному ремонту жилья. Большинство из них - от людей пенсионного возраста, которые не умеют добывать информацию через сайты и социальные сети. Они привыкли читать местную газету и слушать проводное радио - а там, к сожалению, ответов на самые сложные вопросы не найти.

А ведь проблема - очень актуальная! Собираемость платежей на капремонт многоквартирных домов сегодня в Кунгуре и Кунгурском муниципальном районе - на уровне 50%. Уже одно это говорит о сложности проблемы, о том, что далеко не все люди верят в серьезность заявленных планов государства по обновлению жилфонда.

Организованная по инициативе вице-спикера Законодательного Собрания Пермского края Алексея Золотарева встреча «Капитальный ремонт. Вопросы и ответы» прошла при переполненном зале и, действительно, во многом прояснила для кунгуряков непростую ситуацию с капремонтами. В качестве экспертов на встречу пригласили заместителей глав города и района, отвечающих за направления капремонта и ЖКХ, а также представителя Министерства социального развития.

«КАПРЕМОНТ - ОТ СЛОВА «КАП-КАП»?

Такое ироничное замечание обронил в фойе кунгурского центра досуга «Театр молодежи» один из многочисленных ветеранов, собравшихся на встречу с руководителями и специалистами НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее - фонд капремонта), другими краевыми службами и муниципальными органами власти. Именно ветераны - наиболее активные представители старшего поколения - настаивали на «живой» встрече с представителями фонда и прямом ответе на вопросы. И такая встреча - получилась.

- Сейчас в Прикамье сформирован сильный пул депутатов Госдумы, у нас, депутатов ЗС, появился прямой выход на федеральный уровень, - подчеркнул Алексей Золотарев. - Пока в федеральный закон о капремонте изменения не внесены, но, думаю, это впереди, мы с вами можем менять этот закон. Поэтому для нас, представителей законодательной власти региона, такие встречи, как сегодняшняя, очень важны: они позволяют сделать срез ситуации, оценить то, в какой точке реализации закона сегодня мы находимся, какой из законодательных механизмов пробуксовывает, и какие вопросы возникают дополнительно.

В частности, одно из предложений по изменению закона, который уже обсуждается в Госдуме, - дополнительные льготы на оплату взносов в фонды капительного ремонта для пожилых людей. В частности, тем, кто достиг возраста 80 лет, предлагается отменить оплату таких взносов.

УСПЕХ - ВО ВЗАИМОДЕЙСТВИИ

- Знаю, что в этом году вопросы двухгодичной давности по ремонту лифтов в целом по краю будут просто закрыты: они решены, - продолжил Алексей Золотарев. - Так что дела в фонде капремонта понемногу, но налаживаются. Результаты будут еще выше, если мы сумеем по-настоящему наладить заинтересованное взаимодействие фонда, органов муниципальной власти и управляющих жилищных компаний в решении всего комплекса вопросов, связанных с капремонтом.

- Наш фонд является региональным оператором, который осуществляет реализацию программы капремонтов на территории Прикамья, - начал свой доклад и. о. гендиректора фонда Сергей Сесюнин. - Его основные функции - аккумулирование средств, финансирование капремонтов, оказание консультационно-информационной работы и контроль за использованием собранных средств. А сами капремонты выполняются в очередности, обусловленной региональными и муниципальными программами.

По словам руководителя фонда, собственники помещений сами вправе выбрать и в любое время изменить способ формирования своего фонда капремонта: перечислять деньги на счет регионального оператора либо на специальный счет, где они также утверждают: размер ежемесячного взноса; владельца спецс- чета; кредитную организацию, в которой открыт счет; лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов.

- Отмечу, что федеральный центр строго контролирует выполнение нами заявленной программы, - особо выделил господин Сесюнин. - Прежде всего, по таким отчетным разделам, как собираемость платежей (а она на сегодня - около 85 процентов), планы капремонтов и расходование собранных средств.

СОБСТВЕННИКУ ПОД СИЛУ МНОГОЕ

- Можно ли изменить сроки и виды работ? - прозвучал вопрос из зала. Пожалуй, несоответствие предлагаемого и необходимого ремонта - одна из главных претензий к фонду у жильцов. Зачем красить подъезды, если в доме течет крыша?

- Можно, - ответил руководитель фонда. - Это решает краевое Министерство строительства и ЖКХ, а инициаторами могут быть: лицо, уполномоченное собственниками помещений; организация, осуществляющая управление домом; орган местного самоуправления.

Еще одна проблема - недостаточное количество подрядных организаций и низкое качество выполняемых ими работ. В 2016 году этот вопрос подняли - и сейчас положение со всем этим улучшается. Проводимые конкурсы позволили определять наилучших претендентов не только из края, но и Свердловской, и Челябинской областей. На предварительном отборе фонд капремонта определил 75 подрядчиков, и теперь на аукционах выбираются реальные исполнители уже среди них.

Краевые планы на 2017 год - выполнить капремонты на 955 домах, объем освоения - более 1,2 миллиарда рублей и еще один миллиард - на лифтовое хозяйство. Для сравнения: в прошлом году фонд планировал отремонтировать 311 домов, а выполнил намеченное только на 180. Оставшиеся здания перешли на нынешний год.

Непосредственно на территории города в региональную программу включены 479 многоквартирных домов. В 2016 году проведен капремонт в 18 из них. Столько же планируется отремонтировать и в этом году. Ну а в 2018 году - уже 62 дома с 65 видами работ.

"ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ" - В ДЕЙСТВИИ!

Обсудили не только общие вопросы. В зале действовала своеобразная «горячая линия»: специалисты фонда отвечали на индивидуальные вопросы и даже тут же оперативно вносили изменения в документы собственников жилья.

Как отмечали многие из участников встречи, она принесла несомненную пользу и помогла понять простую истину: никто не сделает ремонт жилья, кроме самих его собственников. Пора уже становится настоящими хозяевами своих домов!

КОММЕНТАРИИ

Алексей Золотарев, вице-спикер Законодательного Собрания Пермского края:

- В основе моей инициативы по проведению такой встречи то, что ко мне, как к депутату ЗС от этой территории, поступает немало обращений моих избирателей с просьбами разъяснить те или иные положения федерального законодательства о капремонте жилых домов, помочь в решении возникающих в связи с ним проблем. Надеюсь, после того, как руководитель краевого фонда капремонта, другие руководители и специалисты разъяснили, дали ответы кунгурякам на вопросы по этой непростой теме, ясности для моих сограждан станет больше.

Для меня же лично запросы моих земляков, в частности, ветеранов, пожилых людей по льготам при внесении платежей за капремонт - определенный сигнал о том, можем ли мы, депутаты, изменить тот или иной процесс, включить посылы избирателей в закон. Вспоминаю, что при принятии регионального закона о капремонте мы, депутаты ЗС, очень долго дискутировали, понимая всю его социальную сложность. Но вот он действует уже два года. 2015 год - первый год его существования - был очень сложным: создавалась информационная база, куда включались дома, подлежащие ремонту, верстались планы. На пленарных и секционных заседаниях ЗС мы постоянно заслушивали представителей профильного министерства и фонда о ходе работ, вносили необходимые коррективы.

Да, согласен, на сегодня определенная пробуксовка с реализацией закона в нашем крае есть, но уже наметились положительные изменения, выявились обнадеживающие тенденции. Дома начинают ремонтироваться, люди видят это, и у них появляется вера в то, что намеченные планы претворятся в жизнь.

Сергей Сесюнин, и. о. генерального директора НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»:

- Это - не первая наша встреча с населением территорий края. С начала 2016 года проведено уже более 80 таких мероприятий. Насколько знаю, прикамцы высоко оценивают их полезность. Что примечательно, чем выше инициативность по проведению таких встреч со стороны муниципалитета, тем чаще и эффективнее они проходят. Вот и в Кунгур мы приезжаем уже не впервые: на этот раз - по инициативе депутата ЗС Алексея Золотарева. Польза для нас от таких встреч несомненна: мы получаем обратную связь. Не скрою, она для нас не всегда положительна, но лекарство - как правило, всегда горькое.

За последнее время разговаривать с людьми нам становится легче: мы показываем им на презентациях не то, что будет сделано, а то, что уже осуществлено. Таких практических результатов у нас все больше, а это укрепляет уверенность прикамцев в несомненной пользе проводимой нами политики капремонтов жилья.

Действующее федеральное законодательство предусматривает возможность актуализировать региональные программы капремонтов. Та, что действует у нас, в Прикамье, уже приведена в соответствие с теми требованиями, что предусмотрены Жилищным кодексом РФ, и, на мой взгляд, стала на 90 процентов понятнее для населения. И в этом - несомненная заслуга краевого Министерства строительства и ЖКХ, местных органов власти.

Павел Агапов,
Dеловой INтерес, №17 (234),
25 мая 2017 г.)

 

Вернуться к списку