Архив Трибуна депутата

Алексей БУРНАШОВ: «Как превратить ипотеку из мифа в реальность»

дата публикации: 19.04.2012 23:20

Власти региона в силах снизить для граждан суммы уплачиваемых процентов по ипотечным кредитам и сэкономить бюджет.

Депутат Законодательного собрания Пермского края Алексей Бурнашов выступил с поправками в концепцию программы по улучшению жилищных условий работников бюджетной сферы. Эти поправки, по сути, представляют альтернативный взгляд на саму возможность государственной поддержки бюджетников и предлагают значительную экономию как бюджетных средств, закладываемых на субсидирование улучшения жилищных условий, так и средств самих граждан. Правда, при этом значительно снижается доходность банков по процентам. Однако Бурнашов не видит в этом потенциального конфликта интересов, а, наоборот, – мощный импульс к развитию жилищного строительства и возможному привлечению ипотечных кредитов. Подробности – в материале «УралПолит.Ru».

В Пермском крае 20 марта состоялись депутатские слушания по системе мер социальной поддержки различных категорий населения. Рабочая группа озвучила свои предложения по Концепции долгосрочной целевой программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий работников социальной сферы и многодетных семей Пермского края на 2012-2014 годы». Суть концепции озвучила депутат ЗС края, член рабочей группы Ирина Ивенских.

Как рассказала г-жа Ивенских, концепция предусматривает ряд мер соцподдержки в улучшении жилищных условий молодым учителям, врачам, а также многодетным семьям.

Конкретно речь идет о помощи из регионального бюджета на первоначальный взнос данным категориям граждан для получения ипотечного кредита. Зампред правительства региона Екатерина Бербер уточнила, что озвученные цифры по нуждающимся озвучены с учетом доходов семей, то есть – речь идет о тех семьях, которые получают соответствующий доход, чтобы стать получателями ипотечных кредитов.

Депутат Алексей Бурнашов выступил с презентацией ряда поправок к данной концепции, которые представляют, по сути, революционный взгляд на существующую систему господдержки. Бурнашов предложил увеличить сумму субсидирования из бюджета, что сделает более доступным кредиты на улучшение жилищных условий для населения, при этом депутат предлагает эффективнее использовать бюджетные средства.

Среди озвученных поправок – сокращение для участника программы итоговой суммы выплаты процентов по ипотечному кредиту (переплаты), которое достигается трехкратным увеличением размера выплаты за счет краевого бюджета, предоставляемых участнику программы для внесения первоначального взноса и предоставлением государственной гарантии участнику программы при получении ипотеки. Экономия бюджетных средств, направляемых на эти цели, достигается путем предоставления социальной выплаты за счет краевого бюджета участнику программы в форме беспроцентного займа со сроком погашения в 3-5 лет.

Расширение инструментов стимулирования семей, участвующих в программе улучшения жилищных условий, к повышению рождаемости с помощью списания до 30 % средств по полученному займу в случае рождения ребенка и полного списания при рождении второго и последующих детей до момента окончания возврата социальной выплаты.

Также депутат предложил усилить гарантии целевого использования социальной выплаты путем заключения трехсторонних договоров по ипотечному кредитованию и залога имущества.

Алексей Бурнашов представил присутствующим сравнительный анализ эффективности использования средств бюджетных средств в расчете на одного участника программы.

Принято за основу в 1 чтении

Предлагается Алексеем Бурнашовым
в качестве изменений

Будет инвестировано гражданами собственных средств4 млн. 242 тыс. руб.2 млн. 830 тыс. руб.
Коэффициент переплаты123%48,9%
Невозобновляемые затраты бюджета330 млн. 110 тыс. руб.0 руб.

 Таким образом, благодаря поправкам к Концепции предполагается сэкономить средства бюджета на 330 миллионов 110 тысяч рублей. А экономия средств граждан, уплачиваемых по кредиту, составит 1 миллион 412 тысяч рублей на каждого участника программы.

При этом явным является факт существенного снижения уплачиваемых гражданами-участниками программы процентов по кредитам, что может вызвать негативное отношение к данной программе со стороны банков. Однако Бурнашов уверен, что это не может стать причиной конфликта интересов. «На самом деле банки заинтересованы в выдаче кредитов, и если количество уплачиваемых процентов будет ниже, то увеличится количество участников программы, а это, в свою очередь, даст импульс к росту объемов жилищного строительства. Так что это выгодно всем», – сказал «УралПолит.Ru» Алексей Бурнашов.

Стоит отметить, что выступающие на слушаниях представители Сбербанка не высказали принципиальных возражений против таких предложений.

По мнению депутата, концепция в такой интерпретации получит реальное социальное наполнение и позволит учителям, врачам и многодетным семьям действительно решить вопрос с улучшением жилищных условий – на деле, а не только для отчетности в том, что в крае принимаются усилия для поддержки работников бюджетной сферы.

Любопытно, что, подводя итог слушаниям, первый вице-спикер заксобрания края Игорь Папков заявил, что любые отступления от ранее принятых «правил игры» могут привести к росту социальной напряженности. А зампред правительства Екатерина Бербер уточнила, что необходимо сделать выбор в мерах социальной поддержки: либо повышать заработную плату бюджетникам, либо усиливать меры социальной поддержки по программам, в частности, по программе улучшения жилищных условий.

Поправки Алексея Бурнашова будут рассмотрены на заседаниях рабочей группы.


Вернуться в начало раздела